2 Passage de la Chatoniere, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Chatoniere, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Passage de la Chatoniere, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Chatoniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Chatoniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Chatoniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Chatoniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Chatoniere dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Chatoniere par rapport à la voie
Sur Passage de la Chatoniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Passage de la Chatoniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Chatoniere par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Chatoniere se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 10.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Passage de la Chatoniere à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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