1 Passage des Violettes, 45380 Chaingy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 698 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Violettes, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Passage des Violettes, 45380 Chaingy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- Chaingy Fourneaux Plage à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 385 mètres

Ventes au 1 Passage des Violettes

Les 0 ventes au 1 Passage des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Passage des Violettes par rapport à la voie

Sur Passage des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Passage des Violettes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Violettes par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Violettes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 18.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.