1 Passage des Violettes, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Violettes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Passage des Violettes, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Passage des Violettes par rapport à la voie
Sur Passage des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Passage des Violettes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Violettes par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Violettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 26.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
