13 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 348 mètres
Ventes au 13 Place du Bourg
Une vente a été recensée au 13 Place du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 13 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Place du Bourg se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Bourg par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Bourg se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -8.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 13 Place du Bourg à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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