2 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Place du Bourg se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bourg se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 12.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Place du Bourg à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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