21 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place du Bourg, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaingy.
- 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 21 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 21 Place du Bourg se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Bourg par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Bourg se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 1.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 21 Place du Bourg à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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