13 bis Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 665 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 13 bis Rue de l'Epine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Epine par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Epine se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 21.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
