Rue des Sablons, 45380 Chaingy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 841 € à 2 399 €

Rue des Sablons, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sablons

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Biens en venteà Chaingy

Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 9.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 45380 Chaingy(2,357 €)

Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy(2,183 €)

Avenue de la Cerisaie, 45380 Chaingy(2,241 €)

Ventes DVF Rue des Sablons

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2024

268 600 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

46 Rue des Sablons, 45380 Chaingy

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourneaux à 518 mètres
- Chaingy Fourneaux Plage à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chaingy à 588 mètres
- Ecole maternelle à 1521 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1556 mètres

Rues à proximité :

Rue des Cigales

Rue de Fourneaux

Avenue de la Cerisaie

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Chaingy. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au Rue des Sablons à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 353 € (5 %)