31 bis Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 bis Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 756 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 612 mètres
Ventes au 31 bis Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l'Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 31 bis Rue de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l'Epine par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
