2 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Génetraille, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Génetraille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Génetraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Génetraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Génetraille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Génetraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Génetraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Génetraille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Génetraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Génetraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de la Génetraille se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Génetraille par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Génetraille se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 35.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
