25 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 25 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 419 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Groue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Groue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 25 Rue de la Groue se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Groue se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 42.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
