34 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 445 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Groue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Groue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Groue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 34 Rue de la Groue se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Groue se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 42.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
