42 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 510 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 263 mètres
Ventes au 42 Rue de la Groue
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Groue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Groue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Groue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 42 Rue de la Groue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Groue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 32.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
