2 Rue de Pau, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pau, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Pau, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pau par rapport à la voie
Sur Rue de Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue de Pau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pau par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 40.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
