22 Rue des Charrons, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°24 et de n°20.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Charrons, 45380 Chaingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 22 Rue des Charrons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charrons par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charrons se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 18.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 22 Rue des Charrons à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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