6 Rue des Forgerons, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Forgerons, 45380 Chaingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 481 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 6 Rue des Forgerons se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Forgerons par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Forgerons se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 20.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 6 Rue des Forgerons à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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