11 Rue du Château d'Eau, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Château d'Eau, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Rue du Château d'Eau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château d'Eau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 5.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 11 Rue du Château d'Eau à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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