40 Rue du Château d'Eau, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue du Château d'Eau, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandrille à 380 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 1424 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 40 Rue du Château d'Eau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château d'Eau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
