13 Rue du Genevret, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Genevret, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Genevret, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Genevret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Genevret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Genevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Genevret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Genevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Genevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Genevret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Genevret par rapport à la voie
Sur Rue du Genevret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 Rue du Genevret se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Genevret par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Genevret se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
