3 c Rue du Gouet, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Gouet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 c Rue du Gouet, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue du Gouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue du Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du Gouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du Gouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Gouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Gouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Gouet dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Gouet par rapport à la voie
Sur Rue du Gouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 c Rue du Gouet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Gouet par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue du Gouet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 31.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
