3 Rue du Pre Hatton, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre Hatton, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pre Hatton, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 508 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 507 mètres
Ventes au 3 Rue du Pre Hatton
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pre Hatton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre Hatton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre Hatton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Hatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Hatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Pre Hatton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre Hatton par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Hatton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Rue du Pre Hatton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre Hatton par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre Hatton se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 11.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 3 Rue du Pre Hatton à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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