33 Rue du Pre Hatton, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pre Hatton, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Pre Hatton, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 378 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pre Hatton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pre Hatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pre Hatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pre Hatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pre Hatton dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pre Hatton par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Hatton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 33 Rue du Pre Hatton se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pre Hatton par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pre Hatton se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 15.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 33 Rue du Pre Hatton à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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