2 Rue du Rayon d'Or, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rayon d'Or, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 et de n°17.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Rayon d'Or, 45380 Chaingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rayon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rayon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rayon d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rayon d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue du Rayon d'Or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rayon d'Or par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rayon d'Or se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 19.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Rue du Rayon d'Or à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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