3 Venelle du Tertre, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Tertre, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Venelle du Tertre, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Tertre par rapport à la voie
Sur Venelle du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Venelle du Tertre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Tertre par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Tertre se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 0.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 3 Venelle du Tertre à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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