89 Avenue du Général Leclerc, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°87 quater et de n°89 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 89 Avenue du Général Leclerc, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 316 mètres
Ventes au 89 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 89 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 89 Avenue du Général Leclerc se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue du Général Leclerc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -5.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
