11 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pontonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponte De Lima à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 684 mètres
- - Collège Paul Eluard à 847 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 457 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 174 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 11 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -20.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
