35 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 759 mètres
- - Collège Paul Eluard à 771 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 580 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 35 Rue des Vignes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vignes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -8.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
