42 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 42 Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 766 mètres
- - Collège Paul Eluard à 779 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 581 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 214 mètres
Ventes au 42 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 42 Rue des Vignes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vignes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -13.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
