46 bis Rue du Château d’Eau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°46 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 bis Rue du Château d’Eau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vesines.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1055 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 46 bis Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 46 bis Rue du Château d’Eau se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue du Château d’Eau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue du Château d’Eau se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 20.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
