1 Rue Edmond Goubin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Goubin, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Goubin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 337 mètres
Ventes au 1 Rue Edmond Goubin
Une vente a été recensée au 1 Rue Edmond Goubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Goubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Goubin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Goubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Goubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Goubin dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Goubin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Goubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 Rue Edmond Goubin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Goubin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Goubin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 24.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Goubin à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Goubin est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
