2 Rue Edmond Goubin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Goubin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond Goubin, 45120 Châlette-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Goubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Goubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Goubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Goubin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Goubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Goubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Goubin dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Goubin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Goubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Edmond Goubin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Goubin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Goubin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 25.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond Goubin à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond Goubin est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
