9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 902 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 1093 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 406 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -17.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
