39 Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 46 logements - 3641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 527 mètres
- - Collège Paul Eluard à 525 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 722 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 39 Rue Frédéric Chopin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Frédéric Chopin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -10.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
