25 bis Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 ter et de n°27 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 bis Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gambetta se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
