34 bis Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 34 bis Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 320 mètres
Ventes au 34 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 bis Rue Gambetta se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Gambetta se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 7.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
