49 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 322 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 49 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 21.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
