13 rue Georges Séguy, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue Georges Séguy, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Georges Séguy, 45120 Châlette-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Georges Séguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Georges Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Georges Séguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Georges Séguy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Georges Séguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Georges Séguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Georges Séguy dans son marché local
Prix du 13 rue Georges Séguy par rapport à la voie
Sur rue Georges Séguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 rue Georges Séguy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Georges Séguy par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Georges Séguy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 25.71 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Georges Séguy à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 13 rue Georges Séguy est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
