20 Rue Jules Ferry, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ferry, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 20 Rue Jules Ferry se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ferry se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 14.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ferry à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ferry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
