40 Rue Lazare Carnot, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°35 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Lazare Carnot, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 612 mètres
Ventes au 40 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 40 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lazare Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 40 Rue Lazare Carnot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lazare Carnot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -7.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
