Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morell dans son marché local
Prix Rue Morell par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morell se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 30.87 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morell à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé Rue Morell est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morell
Les ventes enregistrées Rue Morell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1387 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1964 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morell
Adresses Rue Morell
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morell, classées par tranches de numéros.
