2 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marlin, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vesines.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marlin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marlin par rapport à la voie
Sur Rue Marlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 bis Rue Marlin se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marlin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marlin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -10.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
