9 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°20 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lancy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 345 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 535 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -12.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
