2 Route de la Source, 45340 Chambon-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Source, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Source, 45340 Chambon-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chambon-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Source dans son marché local
Prix du 2 Route de la Source par rapport à la voie
Sur Route de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Route de la Source se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Source par rapport à Chambon-la-Forêt et à Loiret
À Chambon-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Source se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Chambon-la-Forêt et -12.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon-la-Forêt a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Route de la Source à Chambon-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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