5 Rue des Vignes, 45340 Chambon-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Vignes, 45340 Chambon-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chambon-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
Ventes au 5 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 5 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Chambon-la-Forêt et à Loiret
À Chambon-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Chambon-la-Forêt et -9.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon-la-Forêt a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
