22 Clos de la Brossette, 45400 Chanteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Clos de la Brossette, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Clos de la Brossette, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brossette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 22 Clos de la Brossette
Une vente a été recensée au 22 Clos de la Brossette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos de la Brossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos de la Brossette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos de la Brossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos de la Brossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos de la Brossette dans son marché local
Prix du 22 Clos de la Brossette par rapport à la voie
Sur Clos de la Brossette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Clos de la Brossette se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos de la Brossette par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos de la Brossette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 16.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 22 Clos de la Brossette à Chanteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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