1 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanteau.
- 1798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rémy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Marigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 1 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Route de Marigny se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marigny par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marigny se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Chanteau et 34.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 1 Route de Marigny à Chanteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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