33 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chanteau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rémy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 33 Route de Marigny
Une vente a été recensée au 33 Route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Marigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Marigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 33 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 33 Route de Marigny se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Marigny par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Marigny se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 27.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 33 Route de Marigny à Chanteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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