40 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route de Marigny, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rémy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Marigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 40 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 40 Route de Marigny se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Marigny par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Marigny se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 52.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
