20 Rue des Benedictins, 45400 Chanteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Benedictins, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue des Benedictins, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rémy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 20 Rue des Benedictins
Une vente a été recensée au 20 Rue des Benedictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Benedictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Benedictins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Benedictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Benedictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Benedictins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Benedictins par rapport à la voie
Sur Rue des Benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 20 Rue des Benedictins se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Benedictins par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Benedictins se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 15.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 20 Rue des Benedictins à Chanteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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