2 Rue de la Mairie, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°60 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -30.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
