Rue Robert Rabaud, 45480 Charmont-en-Beauce

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 135 €
de 664 € à 1 529 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Robert Rabaud, 45480 Charmont-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Robert Rabaud

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Prix Rue Robert Rabaud dans son marché local

Prix Rue Robert Rabaud par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret

À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Robert Rabaud se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Charmont-en-Beauce et 41.71 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Robert Rabaud

Les ventes enregistrées Rue Robert Rabaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2025
157 000 €(1 744 €/m²)
Maison2 p•90 m²
6 Rue Robert Rabaud, 45480 Charmont-en-Beauce
11 juillet 2023
172 000 €(1 229 €/m²)
Maison5 p•140 m²
9 Rue Robert Rabaud, 45480 Charmont-en-Beauce

Cadre de vie et proximité Rue Robert Rabaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Robert Rabaud

Rue Robert Rabaud est située dans le quartier Charmont-en-Beauce. Elle compte 340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au Rue Robert Rabaud à Charmont-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 838 € (5 %)

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